ワコーレ夙川霞町

  • 兵庫県西宮市霞町

  • / 夙川駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
9,180万円
113.4万円/㎡
相場
8,370万円
103.4万円/㎡
5,663
7,468
9,273
11,078
AI査定結果
推定相場価格
8,370万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,468万円〜9,273万円
92.3万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ワコーレ夙川霞町
9,180万円（113.4万円/㎡）/ 3階 / 80.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は107.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/239,180万円113.4万円3階 80.93㎡ 3LDK南
2025/09/249,380万円115.9万円3階 80.93㎡ 3LDK南
2025/08/179,880万円113.5万円2階 87.03㎡ 3LDK南
2025/07/196,850万円97.6万円2階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/08/066,980万円99.5万円2階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/07/026,980万円99.5万円1階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/01/207,280万円103.7万円2階 70.17㎡ 3LDK南西
2023/11/259,480万円108.9万円1階 87.03㎡ 3LDK南
2023/08/079,850万円113.2万円1階 87.03㎡ 3LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 9,180万円113.4万円80.93㎡3LDK3階 / 4階建 南2022年27戸RC
2025/07/28ワコーレ夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅6分 8,820万円111.9万円78.79㎡2SLDK2階 / 6階建 南2022年21戸RC
2024/05/22Brillia夙川
西宮市寿町
夙川駅2分 13,200万円138.8万円95.08㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年25戸RC
2025/10/16プレサンスロジェ夙川
西宮市常磐町
西宮駅9分 8,480万円117.2万円72.38㎡3LDK7階 / 7階建 西2024年36戸RC
2024/06/10ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 9,480万円94.7万円100.14㎡3LDK6階 / 6階建 南2018年29戸RC
2025/02/04レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,080万円96.5万円73.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年49戸RC
2025/10/19ジオ門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅4分 5,480万円88.3万円62.08㎡2LDK4階 / 7階建 西2021年34戸RC
2025/05/24ジオ西宮北口ザ・クレール
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,780万円89.4万円75.84㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年51戸RC
2025/09/28プラウド西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 7,880万円109.0万円72.27㎡3LDK5階 / 6階建 南2021年28戸RC
2023/07/08ジオ西宮北口松山町
西宮市松山町
西宮北口駅18分 6,480万円85.4万円75.91㎡3LDK+6階 / 6階建 南2021年43戸RC
2025/06/03ジオ甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅6分 7,780万円101.1万円76.96㎡2SLDK3階 / 6階建 南2024年58戸RC
2024/09/30プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 7,000万円93.0万円75.25㎡3LDK4階 / 4階建 北西2019年24戸RC
2025/09/28プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅8分 7,680万円85.3万円90.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2019年40戸RC
2025/10/06グランド・サンリヤン甲子園三番町
西宮市甲子園三番町
甲子園駅14分 8,980万円109.5万円82.03㎡2LDK4階 / 4階建 南2023年45戸RC
2025/08/20シエリア甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅13分 5,780万円87.8万円65.82㎡2LDK1階 / 4階建 東2024年76戸RC
2025/09/22ワコーレ甲子園欅通り
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 7,480万円86.1万円86.87㎡2LDK5階 / 5階建 南2019年13戸RC
2023/12/26ローレルコート西宮里中町
西宮市里中町三丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 8,080万円85.9万円94.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2021年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は西宮市の平均と比較して64.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ夙川霞町
所在地兵庫県西宮市霞町
交通夙川駅徒歩7分
築年月2022年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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