ワコーレ夙川霞町

  • 兵庫県西宮市霞町

  • / 夙川駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
9,880万円
113.5万円/㎡
相場
9,200万円
105.7万円/㎡
6,570
8,323
10,076
11,829
AI査定結果
推定相場価格
9,200万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,323万円〜10,076万円
95.6万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ワコーレ夙川霞町
9,880万円（113.5万円/㎡）/ 2階 / 87.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/179,880万円113.5万円2階 87.03㎡ 3LDK南
2025/07/196,850万円97.6万円2階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/08/066,980万円99.5万円2階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/07/026,980万円99.5万円1階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/01/207,280万円103.7万円2階 70.17㎡ 3LDK南西
2023/11/259,480万円108.9万円1階 87.03㎡ 3LDK南
2023/08/079,850万円113.2万円1階 87.03㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 9,880万円113.5万円87.03㎡3LDK2階 / 4階建 南2022年27戸RC
2024/02/07グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
西宮市松園町
夙川駅9分 9,200万円87.0万円105.73㎡2S1階 / 4階建 南西2019年18戸RC
2025/07/28ワコーレ夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅6分 8,820万円111.9万円78.79㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南2022年21戸RC
2024/05/22Brillia夙川
西宮市寿町
夙川駅2分 13,200万円138.8万円95.08㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年25戸RC
2024/06/10ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 9,480万円94.7万円100.14㎡3LDK6階 / 6階建 南2018年29戸RC
2025/02/04レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,080万円96.5万円73.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年49戸RC
2025/05/17ジオ西宮北口ザ・グレイス
西宮市両度町
西宮北口駅7分 10,500万円102.9万円102.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年40戸RC
2025/05/24ジオ西宮北口ザ・クレール
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,780万円89.4万円75.84㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年51戸RC
2025/08/21プラウド西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 7,880万円109.0万円72.27㎡3LDK5階 / 6階建 南2021年28戸RC
2023/07/08ジオ西宮北口松山町
西宮市松山町
西宮北口駅18分 6,480万円85.4万円75.91㎡3LDK+ウォークインクローゼット6階 / 6階建 南2021年43戸RC
2025/06/03ジオ甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅6分 7,780万円101.1万円76.96㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南2024年58戸RC
2025/04/01プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅8分 7,980万円89.5万円89.13㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2024/09/30プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 7,000万円93.0万円75.25㎡3LDK4階 / 4階建 北西2019年24戸RC
2025/08/20シエリア甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅13分 5,780万円87.8万円65.82㎡2LDK1階 / 4階建 東2024年76戸RC
2023/12/26ローレルコート西宮里中町
西宮市里中町三丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 8,080万円85.9万円94.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2021年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は西宮市の平均と比較して71.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
西宮市
66.2万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ワコーレ夙川霞町
所在地兵庫県西宮市霞町
交通夙川駅徒歩7分
築年月2022年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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